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白酒企业集体“逃离”地产加码主业
日期:2013-5-27 14:51:01

 凭借无人能敌的毛利率数字,白酒业成为各路资本投资的宠儿。而原来寻求多元化的老牌白酒企业也纷纷回收资本加码主业。

      水井坊日前发布公告称,为集中资源发展白酒主营业务,并结合国家宏观调控政策及相关监管规定,拟剥离郫县房地产开发项目(公司全资子公司成都聚锦商贸有限公司在郫县拥有商住用地535亩,账面土地成本约5.3亿元,目前尚未开发)。

      今年6月,酒鬼酒也曾以公告的形式对外宣布,在投资房地产3年后,将其手持某房地产公司20%的股权转让,剥离了房地产业务;去年7月,上市公司金种子酒通过关联交易,将房地产业务转给金种子集团,实现了上市公司全线退出房产行业。

      中投顾问研究员周思然分析指出,白酒企业打造其他副业符合企业的多元化发展战略,投资新的领域可为企业发展创建新的增长点,再加上前几年地产业异常火爆,具有巨大的利润空间,因此成为各行业企业集中选择的投资领域。“不过,由于国家对房地产实行严格的调控政策,目前房地产市场成交低迷,很多开发商都陷入困局。这是白酒企业纷纷将资金撤出的主要原因。”

      相比之下,白酒业的盈利能力日益凸显。随着近两年的连番涨价,白酒的毛利率已经在各大制造行业中一马当先。记者查询多家企业2011年中报发现,白酒行业的毛利率高达60%-80%,而住宅地产毛利率约为20%-30%;商业地产为50%-60%。从公司具体情况来看,房企巨头万科的房地产业务毛利率为32.1%,而酒鬼酒的酒类销售毛利率为72.59%,其中高档酒毛利率更是高达85.31%。前三季度,万科实现净利润35.84亿元,同比增加9.53%;而同为行业龙头的贵州茅台前三季度净利润几乎是其两倍,高达65.69亿元,同比增幅为57.37%。

      分析人士认为,在保民生促消费的主题刺激下,酿酒业有望迎来“黄金5年”。也正是因看中白酒业巨大潜力,越来越多业外资本开始积极介入。近期,联想控股和中粮就均因寻求收购优质白酒企业的举动而受到关注。

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